浙江省金华市农村房屋拆迁补偿安置标准明细2022

　　2022年浙江省金华市农村房屋拆迁补偿安置按照《金华市区征收集体所有土地上房屋补偿实施意见》金政办发〔2022〕25号文件规定进行补偿安置，农村房屋拆迁搬迁费、临时安置费参照《金华市区2022年国有土地上住宅房屋征收搬迁费和临时安置费补偿标准》金市建〔2022〕45号文件标准执行，果树青苗和其他附属物参照《市区征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准(试行)》金政办发〔2021〕24号文件执行。

　　依据《金华市区征收集体所有土地上房屋补偿实施意见》金政办发〔2022〕25号文件规定：

　　浙江省金华市农村房屋拆迁补偿安置方式

　　宅基地安置：按一户一宅原则重新申请宅基地，按规划要求建设住宅房屋。

　　ps：征收方负责安置地块的落实和“三通一平”工作。

　　公寓式安置：统一建造或购买住宅用房安置。

　　列入城中村改造公寓式安置

　　应安置面积=户安置人口数×25平方米。

　　货币安置：按现有合法宅基地使用权及房屋评估价给予补偿。

　　列入城中村改造货币安置：按现有合法建筑重置价1:3的标准补偿。

　　ps：多处合法集体土地上房屋合并计算宅基地面积，超出标准的部分不予安置。

　　浙江省金华市农村房屋拆迁非本村成员合法拥有宅基地人员安置

　　安置方式选择原则

　　安置人口确定原则

　　房屋重置价补偿按《金华市区房屋重置价格》金市建〔2021〕210号文件执行：

　　浙江省金华市农村房屋拆迁重置价格

　　房屋重置价格=前期工程费+建筑安装工程费+小区配套费。

　　前期工程费

　　小区配套费

　　住宅房屋建筑安装工程费

　　厂房建筑安装工程费

　　装修补偿标准由评估机构以市场评估确定

　　搬迁费、固定设施补偿费依据《金华市区2022年国有土地上住宅房屋征收搬迁费和临时安置费补偿标准》金市建〔2022〕45号文件规定，临时安置费减半：

　　浙江省金华市农村房屋拆迁临时安置费补偿标准明细

　　(一)二环以内每平方米每月9元;

　　(二)二环以外每平方米每月8元。

　　被征收人住宅房屋征收临时安置费每户每月少于375元的，按375元计算。

　　宅基地安置临时安置费期限计算至取得安置宅基地后十个月止。

　　浙江省金华市农村房屋拆迁搬迁费补偿标准明细

　　房屋建筑面积100平方米(含)以下的，搬家费按每户2000元补偿;超出100平方米部分，按每平方米4元增加搬家费。

　　浙江省金华市农村房屋拆迁固定设施补偿费

　　依据《市区征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准（试行）》金政办发〔2021〕24号文件规定：

　　青苗补偿=按5000元/亩；建设用地除外。

　　浙江省金华市农村土地征收果树林木补偿标准明细

　　浙江省金华市农村土地征收其他地上附着物补偿标准明细

　　以上就是2022年浙江省金华市农村房屋拆迁补偿安置标准及相关政策依据，对上述补偿安置有疑问的可按文件号查看政策原文，拒绝无理抬杠。