摘要: 去年11月,阿丽在莆田购买了一套二手房,并经过数月的精心装修后准备入住。然而,当她要入住时却被告知这套房子不属于她。经调查发现,中介公司贴错了门牌号导致了这起“乌龙”事件。通过拱辰司法所的调解,卖方、买方、中介公司和实际房主就赔偿问题达成了一致,并签署了调解协议。
事件回放: 今年5月,阿丽精心装修完毕位于莆田市西庚小区的新房,准备入住。然而,在她打算搬进去的时候,却被告知这套房子并不属于她。原来,中介公司在确认房源信息时犯了一个错误,导致他们将阿丽带到了18号楼702室看房,而实际上她购买的房产是19号楼的702室。这起“乌龙”事件给阿丽带来了困扰和损失。
调解结果: 经调解员和相关部门的协助,卖方、买方、中介公司和实际房主最终达成了赔偿协议。根据协议内容,房主吴先生将以8万元作为阿丽装修损失的人道主义补偿;卖方王先生将以3.2万元抵扣购房款进行补偿;中介公司则在三天内支付给阿丽2.8万元。另外,王先生和阿丽将继续履行购房协议,阿丽可在新房装修结束前继续居住,并最迟于2024年1月10日搬离。此外,街道办和物业也将协助解决房屋漏水问题。
教训和建议: 此次事件揭示了二手房交易中中介服务的重要性,中介公司应认真核对房源信息并承担相应的注意义务。同时,买方在购房过程中也要审慎谨慎,并不全盘依赖中介公司,以免引发类似纠纷。二手房交易涉及面广、流程复杂,因此各方在交易中都需谨慎行事,确保交易顺利进行。
尽管阿丽在这次事件中遭受了损失,但通过调解双方达成了一致,并签署了协议,为纠纷画上了一个圆满的句号。希望此次事件能够引起更多人对于二手房交易的注意,避免类似的问题发生,保障购房者的合法权益。